1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%
エルザタワー
埼玉県川口市元郷二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
2002年築 / 32階建 / 389戸 / RC造
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14階 / 86.5㎡の場合
相場
7,031万円
81.3万円/㎡
4,460
6,174
7,887
9,601
AI査定結果
推定相場価格
7,031万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,174万円〜7,887万円
71.4万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
エルザタワー
5,699万円（65.9万円/㎡）/ 14階 / 86.5㎡ / 3LDK+ウォークスルークローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は66.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 5,699万円 | 65.9万円 | 14階 | 86.5㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 南西 |
| 2025/05/21 | 5,000万円 | 58.1万円 | 16階 | 86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,730万円 | 55.4万円 | 27階 | 85.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 5,050万円 | 67.1万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 4,950万円 | 65.7万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 5,280万円 | 70.1万円 | 14階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 5,380万円 | 71.5万円 | 14階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 4,898万円 | 65.1万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 5,199万円 | 69.1万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 4,999万円 | 66.4万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 5,240万円 | 69.6万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 4,998万円 | 66.4万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 5,050万円 | 67.1万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 5,098万円 | 67.7万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 5,190万円 | 68.9万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 5,198万円 | 69.0万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 5,390万円 | 71.6万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,198万円 | 69.0万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 5,298万円 | 70.4万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 5,250万円 | 69.7万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 5,498万円 | 73.0万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 10,000万円 | 87.6万円 | 32階 | 114.22㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 5,550万円 | 73.7万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 5,690万円 | 75.6万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 5,290万円 | 70.3万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 6,499万円 | 75.1万円 | 14階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 5,390万円 | 71.6万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 5,098万円 | 67.7万円 | 15階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 5,490万円 | 72.9万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 5,790万円 | 76.9万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 5,298万円 | 70.4万円 | 15階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,090万円 | 57.1万円 | 3階 | 71.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 5,286万円 | 61.9万円 | 27階 | 85.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 4,990万円 | 55.9万円 | 2階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 5,698万円 | 66.7万円 | 30階 | 85.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 5,280万円 | 59.2万円 | 2階 | 89.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 4,380万円 | 58.2万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 5,880万円 | 68.8万円 | 30階 | 85.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 4,280万円 | 59.8万円 | 3階 | 71.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,980万円 | 55.1万円 | 14階 | 72.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 4,980万円 | 57.6万円 | 14階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 4,280万円 | 56.8万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 5,180万円 | 59.9万円 | 14階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 5,998万円 | 70.2万円 | 26階 | 85.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 62.2万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 5,598万円 | 65.1万円 | 19階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,080万円 | 56.4万円 | 14階 | 72.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,890万円 | 57.2万円 | 4階 | 85.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 58.2万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 5,490万円 | 63.8万円 | 17階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 6,207万円 | 72.2万円 | 19階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 5,280万円 | 61.0万円 | 13階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,280万円 | 56.8万円 | 9階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | エルザタワー 川口市元郷二丁目 | 川口駅7分 | 5,699万円 | 65.9万円 | 86.5㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 14階 / 32階建 | 南西 | 2002年 | 389戸 | RC |
| 2024/06/30 | オーベルタワー川口コラージュ 川口市川口一丁目 | 川口駅4分 | 6,080万円 | 80.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 34階建 | 西 | 2006年 | 421戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティデュオタワー川口 川口市栄町一丁目 | 川口駅4分 | 5,480万円 | 67.6万円 | 81.12㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 31階建 | 南 | 2006年 | 344戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
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