1997〜2007年築, 専有面積76.00㎡〜96.00㎡の平均販売価格
埼玉県
54.7万円/㎡
前年比+3.5%
川口市
62.1万円/㎡
前年比+0.4%
エルザタワー
埼玉県川口市元郷二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
2002年築 / 32階建 / 389戸 / RC造
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価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
6,372万円
74.1万円/㎡
4,435
5,726
7,017
8,309
AI査定結果
推定相場価格
6,372万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,726万円〜7,017万円
66.6万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
エルザタワー
5,000万円（58.1万円/㎡）/ 16階 / 86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は65.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,000万円 | 58.1万円 | 16階 | 86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,730万円 | 55.4万円 | 27階 | 85.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 4,950万円 | 65.7万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 5,050万円 | 67.1万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 5,280万円 | 70.1万円 | 14階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 5,380万円 | 71.5万円 | 14階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 4,898万円 | 65.1万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 5,199万円 | 69.1万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 4,999万円 | 66.4万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 5,999万円 | 69.4万円 | 14階 | 86.5㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 南西 |
| 2025/03/01 | 5,240万円 | 69.6万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 5,050万円 | 67.1万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 4,998万円 | 66.4万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 5,098万円 | 67.7万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 5,190万円 | 68.9万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 5,390万円 | 71.6万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 5,198万円 | 69.0万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,198万円 | 69.0万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 5,298万円 | 70.4万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 5,250万円 | 69.7万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 5,498万円 | 73.0万円 | 16階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 5,550万円 | 73.7万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 10,000万円 | 87.6万円 | 32階 | 114.22㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 5,290万円 | 70.3万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 5,690万円 | 75.6万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,098万円 | 67.7万円 | 15階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 6,499万円 | 75.1万円 | 14階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 5,390万円 | 71.6万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 5,790万円 | 76.9万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 5,490万円 | 72.9万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 5,298万円 | 70.4万円 | 15階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,090万円 | 57.1万円 | 3階 | 71.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 5,286万円 | 61.9万円 | 27階 | 85.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 4,980万円 | 57.6万円 | 14階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 4,380万円 | 58.2万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 4,280万円 | 56.8万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 4,280万円 | 59.8万円 | 3階 | 71.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 5,798万円 | 67.9万円 | 26階 | 85.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,680万円 | 62.2万円 | 26階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,380万円 | 58.2万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 5,598万円 | 65.1万円 | 19階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,490万円 | 63.8万円 | 17階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,080万円 | 54.2万円 | 14階 | 75.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 5,180万円 | 59.9万円 | 14階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,890万円 | 57.2万円 | 4階 | 85.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 6,207万円 | 72.2万円 | 19階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 5,998万円 | 70.2万円 | 26階 | 85.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 5,590万円 | 65.0万円 | 17階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 6,180万円 | 57.7万円 | 44階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 5,690万円 | 66.2万円 | 17階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 5,900万円 | 64.6万円 | 4階 | 91.31㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 56.8万円 | 9階 | 75.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,300万円 | 54.2万円 | 41階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 65.3万円 | 48階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,750万円 | 64.3万円 | 3階 | 73.86㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/24 | 8,998万円 | 74.0万円 | 31階 | 121.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,790万円 | 67.3万円 | 17階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 67.9万円 | 40階 | 83.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 58.3万円 | 30階 | 85.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 62.8万円 | 47階 | 79.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/21 | 5,890万円 | 68.5万円 | 17階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/23 | 5,980万円 | 69.5万円 | 17階 | 86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 7,900万円 | 56.0万円 | 52階 | 141.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 4,180万円 | 59.5万円 | 17階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 4,980万円 | 57.6万円 | 22階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 5,180万円 | 59.9万円 | 22階 | 86.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 4,480万円 | 63.7万円 | 17階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/05 | 3,980万円 | 52.9万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/19 | 4,080万円 | 54.2万円 | 17階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は82.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | エルザタワー 川口市元郷二丁目 | 川口駅7分 | 5,000万円 | 58.1万円 | 86㎡ | 2LDK | 16階 / 32階建 | 南 | 2002年 | 389戸 | RC |
| 2025/05/14 | シティデュオタワー川口 川口市栄町一丁目 | 川口駅4分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 19階 / 31階建 | 東 | 2006年 | 344戸 | RC |
| 2024/07/16 | オーベルタワー川口コラージュ 川口市川口一丁目 | 川口駅4分 | 6,380万円 | 84.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 11階 / 34階建 | 西 | 2006年 | 421戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は川口市の平均と比較して6.4%割安です。
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